一、离婚房产怎么算

离婚房产的计算较为复杂，需根据具体情况来确定。

一般来说，有以下几种情况：

①婚前一方购买的房产，且登记在其名下，通常属于个人财产，离婚时归购买方所有。

②婚后一方父母出资购买的房产，登记在其子女名下，若无特殊约定，视为对自己子女一方的赠与，该房产属于个人财产，离婚时归出资方子女所有。

③婚后由双方共同出资购买的房产，无论登记在谁的名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时按出资比例等因素进行分割。

④婚前双方共同出资购买的房产，登记在双方名下，离婚时一般按出资比例分割。

⑤婚后通过拆迁等方式获得的房产，若拆迁补偿协议中未明确规定归属，一般也视为夫妻共同财产，离婚时进行分割。

总之，离婚房产的计算需综合考虑多种因素，以公平合理为原则。

二、离婚房产怎么判决的

1.婚前房产方面，通常婚前购房的那方拥有产权，另一方没份儿。

不过要是婚后一起还房贷了，那婚后一起还的钱以及房子增值的部分，另一方可以要求得到补偿。

2.婚后房产，一般没特别约定的话就当作夫妻共同财产，双方先商量着分，商量不好就由法院根据房子的具体情况来判。

要是房子在一方名下且登记在他个人名下，一般会考虑出资情况，还有照顾子女和女方权益等因素，把房子判给他，同时给另一方相应补偿。

3.父母出资买房这块，要是明确说只给一方的，那房子就归这一方；

要是没明确说，一般就当作是给夫妻双方的，按夫妻共同财产来处理。

三、离婚房产怎么赔偿

1.倘若房产属于夫妻共同拥有，离婚之际通常得平均划分。

要是其中一方想拥有房屋所有权，就得给另一方按照市场价格予以补偿；

倘若双方都想要房屋所有权，那就通过竞价来决定，没得到房屋的一方要给对方相应的补偿。

2.要是该房产是一方在婚前就拥有的，那么离婚的时候依然归这一方所有，不存在赔偿的事宜。

不过，另一方或许有权要求分割在婚姻存续期间该房产增值的那部分等。

3.针对以父母名义购置的房产，得依据具体情形来判定是否属于夫妻共同财产。

要是被认定为共同财产，离婚的时候就能按照前面所说的原则来处理。

总之，离婚时房产的赔偿或者分割，得依据房产的具体状况，像购买的时间、出资的情况等，依

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